Nos Menuiseries Minco pour MOB : infiltrations décryptées

Publié le par simsim

CONCEPTION DE LA LIAISON SEUIL ALU – HABILLAGES ALU DES TABLEAUX :

 

Nous détaillons ici la conception de l'adaptation pour maisons ossature bois des menuiseries Minco Novea qui ont été installées en 2010 et pour lesquelles nous avons entamé une procédure judiciaire en 2011.

Dans ce "Kit" pour MOB, Minco fournit et positionne selon ses propres plans, les bavettes alu d'appuis de baies et les habillages des tableaux (montants et traverses hautes) à clipper dans les tapées. "Il s'agit d'une adaptation complète des ouvertures à la française et coulissantes dans un mur à ossature bois" (catalogue Minco de l'époque).

 

Le 1er point que nous mettons en évidence ici est : la rupture de la goutte d'eau du seuil aluminium fixé sur la traverse basse des dormants des menuiseries qui est une des causes d'infiltrations d'eau dans la structure bois.

 

Quelles sont les caractéristiques de l'adaptation MOB de

Minco posée chez nous ?

 

La photo suivante montre cette liaison entre le seuil alu et l'habillage alu des tapées. C'est un contact alu-alu avec un morceau de polymère noir assurant l'étanchéité. Sur la photo on voit que cette liaison est rompue au niveau des habillages des tableaux ce qui offre à l'eau de pluie une voie d'entrée à cet endroit. La dimension tableau étant plus grande de 10 mm que la cote nominale de la menuiserie, l'étancheité entre le seuil alu et les habillages des tableaux n'est plus réalisable.

Minco Novea pour MOB

Minco Novea pour MOB

Les menuiseries posées (c'est à dire la version pour MOB) ont :

  • un appui de 156 mm, constitué d'une bavette alu (= seuil rapporté) fixée mécaniquement sur la traverse basse dormante en bois et
  • une épaisseur de tapées de 136 mm (tapée + montant du dormant).

Voir photo suivante, menuiserie retournée, vue de la sous-face.

 

minco novea pour ossature bois

minco novea pour ossature bois

Ces menuiseries sont constituées "d'un dormant aluminium laqué spécialement adapté pour le clippage du profil d'habillage côté extérieur" (cf catalogue Minco de l'époque)

Comme les habillages des tableaux sont situés 5 mm vers l'extérieur par rapport aux tapées : sur 20 mm (156 – 136 mm) il y a une rupture de la goutte d'eau du seuil alu fixé sur la traverse basse dormante.

Il y a donc à ces endroits (2 par fenêtres, 1 de chaque côté de la bavette) des voies d'entrées d'eau qui sont d'autant plus efficaces et nocives que la pluie est accompagnée de vent (voir explications sur les photos suivantes).

Minco Novea infiltrations sur ossature boisMinco Novea infiltrations sur ossature boisMinco Novea infiltrations sur ossature bois
Minco Novea infiltrations sur ossature boisMinco Novea infiltrations sur ossature boisMinco Novea infiltrations sur ossature bois
Minco Novea infiltrations sur ossature boisMinco Novea infiltrations sur ossature boisMinco Novea infiltrations sur ossature bois

Minco Novea infiltrations sur ossature bois

Alors peut être par économie, Minco fournissait dans son kit des bavettes alu d'appui de baie de 70 mm inférieure à la largeur hors tout des menuiseries. Ce qui laisse un espace de plus de 35 mm à droite et à gauche entre les relevés latéraux des bavettes d'appuis et les montants ossature bois. Aucune étanchéité ne peut donc être faite entre bavette et montants. Ces espaces de 35 mm étant des espaces où l'eau peut déborder et infiltrer sans problème la structure bois.

Minco, en 3 ans d'expertise, ne reconnait aucune erreur de conception....mais a tout de même depuis (en 2012 selon les plans que nous avons) rectifié la largeur des bavettes d'appui de baies qui viennent dorénavant s'appuyer sur les montants bois de la réservation avec lesquels une étanchéité est maintenant possible. En bref ils ont éliminé les espaces de 35 mm de débordement latéraux.

Comme on l'a vu dans l'article "pente des bavettes" Minco a aussi pris en compte les infiltrations dues à la non étanchéité des bavettes alu. Ils sont donc en progrès.

La bavette telle qu'elle a été conçue dans le "kit" pour MOB que nous possédons est un véritable danger. D'autant plus que les zones latérales de débordement sont aussi accéssibles à l'eau lorsque celle-ci est poussée dans les angles des bavettes lors de pluie accompagnée de vent fort.

Il ne leur reste donc plus qu'à admettre que la pente des bavettes doit être de 10% minimum et non pas de 5% comme prévue dans leur conception. Le changement ne devrait pas tarder là aussi.

Et aussi à corriger les 5 mm de décalage entre la bavette et les habillages de tableaux et ce point sera traité. On ne doute pas qu'une sorte de "bouchon" soit à l'étude ou déjà prêt. Après ça ce kit Minco Novea pour MOB devrait satisfaire les assurances du fabricant.

 

En 3 ans d'expertise judiciaire Minco a obtenu un rapport complet sur les erreurs de conception de la version pour maisons ossature bois de leurs fenêtres qui sont responsables d'infiltrations d'eau. Et cet audit qualité du produit, ils l'ont obtenu pour quasiment rien. Il va falloir maintenant payer la facture....

Récapitulons ces différents points de conception de ce kit pour MOB sur un schéma représentant l'implantation  étapes par étapes d'une menuiserie dans une réservation de MOB.

L'échelle de chaque constituant n'est pas forcément respectée mais le schéma représente le kit tel qu'il nous a été vendu.

 

Menuiseries bois alu pour maisons ossature boisMenuiseries bois alu pour maisons ossature boisMenuiseries bois alu pour maisons ossature bois
Menuiseries bois alu pour maisons ossature boisMenuiseries bois alu pour maisons ossature boisMenuiseries bois alu pour maisons ossature bois

Menuiseries bois alu pour maisons ossature bois

Notre poseur de menuiseries, franchise en fourniture et pose, a ajouté sa petite touche personnelle dans cette mise en oeuvre en ne collant pas la bavette d'appui au rejingot, laissant l'eau de pluie déborder aussi en arrière de cette bavette. Super de confier ce boulot à des pros...

 

Au sujet de nos infiltrations, l'Expert judiciaire conclut dans son rapport :

"les défaillances de ces menuiseries se concentrent sur la conception et la mise en oeuvre des bavettes alu des appuis de baies et de celles des traverses basses des dormants. L'article II.8 en fait très bien la synthèse." Cet article II.8 est le paragraphe d'un dire que nous avions produit faisant l'inventaire et l'analyse des désordres constatés sur les menuiseries posées. Nous le reproduisons en partie ici :

"Comme énoncé dans le DTU 31.2 § 6.2.1 « Quel que soit leur type, les tableaux et les appuis de baie et les seuils des portes et des portes-fenêtres doivent être dimensionnés et conçus de telle sorte que les eaux de ruissellement ne puissent s'introduire dans la paroi et soient rejetées devant le revêtement extérieur. » Ceci est fondamental dans la conception de menuiseries pour maison ossature bois. Minco l'a plusieurs fois oublié sur les adaptations MOB des menuiseries posées chez les maîtres d'ouvrage.

Les infiltrations d'eaux subies sur les menuiseries posées sont dues à une mauvaise conception de l'adaptation MOB des menuiseries Novea de la société Minco et à une mauvaise mise en œuvre de la part de la société xxxxxxx.

Ni le fabricant et ni le poseur de menuiseries n'ont respecté les règles de l'art relatives à leur activité professionnelle respective."

 

Combien de Kit identiques au notre ont été posés en France ?

Publié dans avis menuiseries MINCO

Pour être informé des derniers articles, inscrivez vous :
Commenter cet article

Pascaul 10/10/2017 18:45

Bonjour

Je suis dubitatif sur vos schémas à aucun moment vous reconnaissez que vos appuis d'ossature bois et je parle bien de "la pièce d'appui" sont en pente.
C'est cette pièce qui donne la pente à la bavette si j'avais été le professionnel j'aurais de suite refusé le support.
Enfin si il y'a une pente sur les appuis c'est pas probant.

simsim 13/10/2017 12:02

Bonjour,

ce schéma correspond aux réservations ossatures bois demandées à l'époque par minco dans ses coupes techniques de mise en oeuvre. Il n'y a pas de pente sur les appuis en bois, c'est la bavette en alu qui fait la pente selon eux. C'était le principe de leur conception à cette époque. Je ne critique pas l'idée que la bavette fasse pente, c'est courant mais le fait qu'elle soit pas étanche dans sa conception. Depuis l'expertise ils fait des modifications
enfin moi si j'avais été le professionnel j'aurais surtout étudié les schémas de conception avant de proposer cette ensemble à la vente et j'aurais ensuite vérifié tous les points pour voir si l'eau était bien guidée au delà du bardage....mais pour ça fallait être un vrai pro !!!

Trusquin 27/04/2017 09:43

Je trouve ça mesquin de faire toute une procédure pour un détail si insignifiant.
Un masticage de l'angle des bavettes et un joint en règle sous l'appui aurait été largement suffisant.
Minco font de très bonnes menuiseries et c'est un des seuls à proposer des habillages pour ossature bois.
Le pauvre poseur a dû se faire des cheveux blancs...

simsim 01/05/2017 09:50

ha ha "le pauvre poseur a dû se faire de cheveux blancs" celle là personne ne l'avait encore jamais faite. Merci pour le poseur de cautionner sa médiocrité et son incompétence et d'apporter votre contestation, même mesquine à ce blog.
Visiblement vous n'avez pas lu correctement ou pas compris ce qui est décrit concernant le travail de ce pro et des erreurs de conception de nos menuiseries minco.
Ici vous n'avez pas trouvé de commentaires sur les produits minco en général mais seulement une analyse factuelle des menuiseries que nous avons achetées et si vous étiez dans le détail de la procédure vous verriez (si votre lucidité vous le permet) que la mesquinerie n'est pas de notre côté. Quant au "pauvre poseur" rassurez-vous il n'a pas dû se faire de cheveux blanc. Pour cela il aurait fallut qu'il connaisse d'abord les règles du métier qu'il s'était autorisé d'exercer et qu'il veuille bien les appliquer. Ensuite il aurait fallut qu'il lise les plans des menuiseries minco qu'il s'était engagé à poser dans les règles de l'art et qu'il en détecte les erreurs et en informe son client plutôt que de tout lui cacher et de le mépriser.
Il n'y a aucun détail insignifiant dans notre procédure qui est plus que légitime. Si vous souhaitez l'adresse de ce pauvre poseur n'hésitez pas à demander.

menuiserie en aluminium 17/09/2014 16:11

Excellent article sur la conception de l'adaptation pour maisons ossature bois des menuiseries.

simsim 18/09/2014 11:11

Bonjour,

Merci pour votre message.

Hé oui la conception de l'adaptation pour MOB de nos menuiseries Minco est vraiment lamentable. C'est une honte de mettre sur le marché de tels produits et après de nier tout vice de conception.

cordialement